ATTICO CON TERRAZZO CLASSE ENERGETICA B

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Oggi ti porto a scoprire un attico davvero speciale di 187 mq commerciali, costruito nel 2015 e in classe energetica B, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore a sbarco diretto in casa, una comodità esclusiva che garantisce privacy, sicurezza e praticità.

L’appartamento si sviluppa in quattro locali funzionali: un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, esposto a ovest, che regala una luce calda e intensa nel pomeriggio e al tramonto, con accesso a balcone e terrazzino per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte esposte a est, che beneficiano della luce naturale del mattino, creando ambienti freschi e accoglienti ideali per il riposo. I due bagni finestrati completano la zona notte con funzionalità e comfort.

Una scala interna in muratura collega il piano principale al piano mansardato, dove si trovano lavanderia, studio e un ampio terrazzo, libero su quattro lati e con vista panoramica sulla città di Vigevano, un vero spazio privato per godersi il panorama storico e momenti di svago in totale tranquillità.

L’immobile è realizzato con tecniche costruttive avanzate, materiali selezionati e impiantistica di nuova generazione, in linea con le normative sul risparmio energetico e la sicurezza. Tra le dotazioni tecnologiche spiccano il riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e contacalorie per la gestione autonoma dei consumi, oltre a un impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Completa la proprietà un box singolo e una cantina, inseriti in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.

Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un attico moderno, funzionale e di pregio, con spazi ampi, tecnologie avanzate, attenzione al comfort e al risparmio energetico. Se vuoi, ti accompagno a visitarla per apprezzarne ogni dettaglio e valutare come questa casa possa davvero fare la differenza nella tua vita.

LUSSUOSO APPARTAMENTO IN CENTRO A CORBETTA

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RIF G33
Scopri l'eccellenza abitativa nel cuore di CORBETTA, un'esclusiva residenza di nuova costruzione, pronta per marzo 2026, dove il design moderno incontra le tecnologie più avanzate per offrirti un'esperienza di vita senza precedenti.

Immergiti in un'oasi di benessere con questo spazioso quadrilocale di 195 mq, che include:
Appartamento: 152 mq interni, con possibilità di personalizzare gli spazi
Portico Coperto: 81 mq per momenti di relax all'aria aperta.
Giardino Privato: 117 mq per godere della natura in totale privacy.
Tecnologie Costruttive e Comfort Abitativo di Ultima Generazione:
La palazzina un edificio in Classe A, progettato per garantire il massimo delle prestazioni energetiche e acustiche, nel rispetto delle normative antisismiche vigenti.
Riscaldamento e Raffrescamento "Gas Free": Un sistema centralizzato innovativo, privo di combustibili fossili, basato su pompe di calore aria-acqua per la climatizzazione e acqua-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria.

Riscaldamento a Pavimento Radiante: Diffusione uniforme del calore e massimo comfort in ogni ambiente. Predisposizione Climatizzazione Estiva: Unità idroniche con split, una per ogni unità abitativa, per un fresco personalizzato.
Gestione Autonoma: Ogni unità immobiliare avrà una gestione completamente autonoma del proprio impianto di climatizzazione invernale. Contabilizzazione dei Consumi: Moduli d'utenza per un controllo trasparente dei consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua (calda e fredda).

Isolamento Termico e Acustico Superiore: Materiali selezionati per garantire un'ottima insonorizzazione e efficienza energetica, superando i limiti normativi.

Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Un sistema a semplice flusso che garantisce un ricambio d'aria costante, mantenendo un'ottima qualità dell'aria interna e controllando l'umidità.

Estrazione Forzata grazie alle bocchette posizionate nei bagni e cucine, con una bocchetta a doppia portata per l'estrazione dei vapori di cottura in cucina.
Immissione Aria Pulita: Nelle zone giorno e nelle camere.

Serramenti in PVC Bianco: Certificati per raggiungere l'alta classe energetica di progetto, con un abbattimento acustico non inferiore a 33 db. Le finestre e porte finestre a battente avranno l'anta a ribalta tipo vasistas.

Avvolgibili in Alluminio Coibentato: Profilo ALL 14X55 con poliuretano espanso ecologico, leggero e robusto, resistente alle variazioni di temperatura e con stabilità del colore. Inclusi di kit motore per il sollevamento elettrico.

Domotica Smart (BTICINO SMART):Regolazione Climatizzazione: Gestione del riscaldamento e raffrescamento. Comando Generale: Per la gestione di luci e tapparelle.
Predisposizione per Controllo Remoto: Possibilità di estendere le funzioni domotiche e controllare il tutto tramite app su smartphone.
Impianto Elettrico e Fotovoltaico:

Predisposizione Antifurto: Perimetrale e volumetrico.
Predisposizione Ricarica Veicoli Elettrici: In autorimessa, con tubo corrugato collegato al contatore dell'abitazione (colonnina e cavi esclusi).
Pannelli Fotovoltaici Condominiali: Circa 30 kW di potenza totale per alimentare impianti centralizzati e servizi condominiali, posizionati sulla copertura.

Non perdere l'occasione di vivere in un immobile che ridefinisce il concetto di lusso e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come personalizzare la tua nuova casa.

CORBETTA TRE LOCALI TRAVI A VISTA, BOX DOPPIO E CANTINA

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Immersa in un contesto riservato e verdeggiante, questa esclusiva residenza si trova in via Simone da Corbetta 97, a pochi minuti dal centro di Magenta, con fermata del pullman proprio sotto casa e tutti i servizi facilmente raggiungibili. La palazzina, costruita nel 2009, è una piccola e raffinata struttura che garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a comfort e comodità. L’appartamento mansardato, situato al secondo piano, si sviluppa in tre locali ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione e a numerose finestre, tra cui quattro lucernari con oscuranti nel soggiorno. L’ingresso conduce a una zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo coperto (loggia) esposto a sud, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax in totale privacy. La camera matrimoniale, spaziosa e dotata di un terrazzino coperto esposto a ovest, e la cameretta luminosa con porta finestra e lucernario completano la zona notte. Il bagno, accogliente e funzionale, è caratterizzato da una doccia fuori misura che garantisce comfort e praticità. Tra i dettagli che rendono questa casa unica ci sono le travi a vista e il parquet nelle camere, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti, oltre a numerosi comfort tecnici: riscaldamento a pavimento, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, e predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale. Gli impianti sono certificati e l’immobile è pronto da abitare senza necessità di interventi o arredi su misura. Completano la proprietà un ampio box doppio in lunghezza di 30 mq con basculante elettrica e una cantina finestrata di 15 mq con accesso diretto dal box, offrendo spazi accessori di grande praticità. La classe energetica B rende questa soluzione ideale anche per chi desidera usufruire dei vantaggi del mutuo green. L’appartamento sarà libero da fine febbraio 2026, il momento perfetto per organizzare il trasloco con calma e iniziare a vivere in una casa che unisce qualità, comfort e uno stile di vita sereno.