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IMPIANTI, URBANISTICA, MEDIATORI, valutazione commerciale, gratis, estimo, urbanistica, valore immobiliare,

Perché la tua casa merita molto più di una “valutazione gratuita”?

Geom.Pesante Guido

2025-06-22 09:18

Davvero pensi che la tua casa, il tuo patrimonio più prezioso, possa essere valutata con una stima “al volo” e senza un’analisi approfondita?

MEDIATORI, valutazione commerciale, portali immobiliari, perizia sbagliata,

"La tua casa vale davvero quello che ti dice un portale immobiliare?"

Geom.Pesante Guido

2025-06-03 18:53

Perché non bisogna mai fidarsi dei portali immobiliari che promettono di darti il valore della casa con poche domande.

FISCALITA', MEDIATORI, mutuo, rate da pagare,

L'Amore ai Tempi del Mutuo: E se l'Unica Scadenza Fosse la Rata?

Geom. Pesante Guido

2025-09-05 07:36

Cari innamorati, benvenuti nella fase successiva della vostra relazione: il mutuo. Se pensavate che il vero test dell'amore fosse montare un mobile IK

MEDIATORI, DIRITTO, diritto di prelazione, inquilino,

Diritto di prelazione dell'inquilino: la legge, il dramma e la burocrazia

Geom. Pesante Guido

2025-09-04 07:05

Cosa succede se il proprietario dell’immobile decide di vendere la casa che fa da teatro al vostro contratto di locazione?

IMPIANTI, URBANISTICA, MEDIATORI, CONDOMINIO, DIRITTO, spese accessorie, ripartizione spese, manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria,

"Chi paga per il tubo che perde? Tu o il proprietario di casa? Se non lo sai, non hai parlato con me."

Geom. Pesante Guido

2025-09-03 18:09

Non farti fregare dalle clausole in piccolo! La guerra tra proprietari e inquilini per la ripartizione delle spese di manutenzione è il campo di battaglia.

MEDIATORI, DIRITTO, trattativa, vendita da privato, consulenza, strategia,

La Trattativa Immobiliare: Il Vero Duello... Ma Chi Vince Davvero?

Geom. Pesante Guido

2025-09-03 07:28

Hai deciso di vendere casa tua da solo? Bene, allora preparati a scoprire che il vero duello non è solo mostrare l’immobile!

MEDIATORI, DIRITTO, sfratto, diritto immobiliare, occupazione abusiva,

Occupazione abusiva, oltre al danno la beffa: quando sfrattare l’inquilino è reato

Geom. Pesante Guido

2025-09-02 18:03

Quando sfrattare un inquilino che occupa abusivamente l’immobile è reato!

La Maschera del "Agente Simpaticone": Quando le Risate Finiscono e Iniziano i Problemi

Geom. Pesante Guido

2025-09-01 18:06

Siamo onesti: siete lì, magari sul divano dopo una lunga giornata, e vi imbattete in lui. L'agente immobiliare "simpaticone". Quello che fa la battuta

MEDIATORI, intelligenza artificiale, rapporti umani, comunicazione,

"HAL 9000 sarà il tuo prossimo consulente immobiliare?

Geom. Pesante Guido

2025-09-01 07:17

L’intelligenza artificiale sta per fare un bel casino nel mondo immobiliare?

IMPIANTI, URBANISTICA, MEDIATORI, RISTRUTTURAZIONE, casa vecchia, vendita,

Hai da vendere una casa brizzolata? Smettila di nascondere le rughe, valorizzale.

Geom. Pesante Guido

2025-08-31 08:43

Il grido di battaglia degli immobili "vintage": come vendere il tuo dinosauro abitativo a Magenta (e dintorni)

IMPIANTI, URBANISTICA, romani, riscaldamento a pavimento,

“Riscaldamento a pavimento? I Romani scaldavano case e glutei già da duemila anni”

Geom. Pesante Guido

2025-08-30 09:06

“A piedi nudi sul riscaldamento? Se pensate che sia una novità, aspettate di conoscere l’ipocausto romano..."

URBANISTICA, MEDIATORI, compromesso, casa dei sogni, realtà,

La Casa dei Tuoi Sogni? Un Mito da Abbandonare

Geom. Pesante Guido

2025-08-29 08:25

Nel mondo reale dell’immobiliare, le immagini patinate di Instagram si scontrano con la dura realtà: mutui, tubature vecchie, vicini rumorosi.

IMPIANTI, URBANISTICA, sicurezza impianti, radon, cancro, vespaio, prevenzione,

3200 morti l’anno. La tua casa ti sta avvelenando?

Geom. Pesante Guido

2025-08-28 08:18

Immagina un gas letale, completamente invisibile, inodore e insapore, che si insinua nella tua casa senza che tu te ne accorga.

Il Personal Shopper Immobiliare: il nuovo VIP del mattone (o solo l’ultima trovata per spennare clienti?)

Geom. Pesante Guido

2025-08-27 08:19

Negli ultimi anni, tra influencer, life coach e guru dell’aria fritta, è nata l’ennesima figura “miracolosa”: il personal shopper immobiliare. Tradott

IMPIANTI, URBANISTICA, FISCALITA', MEDIATORI, CONDOMINIO, DIRITTO,

“Paghi l’affitto ma ti fregano? Ecco come farti restituire tutto ciò che hai versato”

Geom. Pesante Guido

2025-08-26 07:39

Paghi l’affitto ogni mese, puntuale come un orologio svizzero, ma il proprietario pensa di poterti trattare come un bancomat?

MEDIATORI, DIRITTO, provvigioni, abusivi, mediazione,

Le provvigioni degli agenti immobiliari sono davvero troppo care? Vediamo di fare un po’ di chiarezza.

Geom. Pesante Guido

2025-08-25 07:02

Nel settore immobiliare, uno degli interrogativi più frequenti è se le provvigioni richieste dalle agenzie siano troppo elevate.

CONDOMINIO, DIRITTO, condominio, sfratto, cassazione, inquilini molesti,

“Quando il tuo inquilino fa più rumore di una rock band: ecco come mandarlo via subito”

Geom. Pesante Guido

2025-07-31 08:27

La legge mette la parola “fine” a certi teatrini rumorosi e molesti con una decisione chiara e liberatoria.

MEDIATORI, DIRITTO, agenti immobiliari abilitati, abusivi, saper dire di no,

L’agente immobiliare che ti dice NO: il vero professionista che tutela il valore della tua casa

Geom. Pesante Guido

2025-07-30 08:11

Mettiamo subito in chiaro una cosa: se pensi che fare l’agente immobiliare sia “il piano B di chi non sa far altro”, forse ti serve una visita oculistica...

MEDIATORI,

L’offerta che accende la trattativa: non solo numeri, ma storie che si intrecciano

Geom. Pesante Guido

2025-07-29 06:56

Avete mai provato a sentire davvero cosa succede quando si inizia una trattativa per una casa?

URBANISTICA, FISCALITA', MEDIATORI, competenza, agente immobiliare abilitato, provvigione, fiducia,

"Dimmi la verità, anche tu pensi che un agente immobiliare serva solo ad aprire porte?"

Geom. Pesante Guido

2025-07-28 07:41

Non si paga l’agente immobiliare per aprire la porta, ma perché sa quale porta aprire.

Chiedi al tuo agente immobiliare.