TRE LOCALI IN PALAZZINA SIGNORILE AL CENTRO DI MAGENTA APE F

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Non il solito tre locali.
Presentiamo una residenza unica, situata nel cuore pulsante di Magenta, in una posizione introvabile: esattamente alle spalle della Cattedrale principale. Un indirizzo che parla di prestigio e comodità, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria.
L'immobile si trova all'interno di una Palazzina Signorile di fine Anni '60, un periodo d'oro per l'edilizia, quando le case venivano progettate con metrature generose e materiali durevoli. Questo complesso è un vero gioiello di eleganza e fascino, immerso in un parco condominiale di circa 1000 mq che garantisce quiete e riservatezza.
Il contesto è abitato da sole 4 famiglie, garantendo un'atmosfera intima e tranquilla. Collocato al secondo piano (senza ascensore), l'appartamento vanta una superficie commerciale di ben 135 mq (115 mq solo l'abitazione), dimensioni ormai quasi introvabili per un trilocale moderno. L'immobile è ottimamente tenuto e pronto per essere personalizzato, offrendo la possibilità di creare la casa dei vostri sogni.
Composto da: Ingresso accogliente. Soggiorno doppio e particolarmente luminoso, grazie a una sapiente apertura della parete e alla doppia esposizione. Cucina abitabile con accesso a una lunga balconata che affaccia sull'interno del parco, ideale per colazioni e momenti di relax. Camera matrimoniale completa di una comoda cabina armadio. Camera singola di dimensioni decisamente generose. Bagno padronale con doccia. Pratico ripostiglio.
L'appartamento beneficia di riscaldamento centralizzato a ripartizione. Completano la proprietà un box singolo all'interno del complesso e una cantina di pertinenza. L'immobile è da riaggiornare, ma con una struttura e una posizione di valore inestimabile.
Se cercate un'abitazione che unisca la comodità del centro alla quiete e al prestigio di una dimora esclusiva, questo immobile è l'investimento che fa per voi.

BILOCALE CON GIARDINO E BOX DOPPIO A MAGENTE APE CLASSE C

Sei alla ricerca di una casa giovane, moderna e con sfogo esterno? Benvenuto a Pontevecchio di Magenta! Ti propongo in vendita uno splendido bilocale del 2009 situato al comodo piano rialzato, perfetto per chi desidera la privacy e la tranquillità senza rinunciare ai servizi.

I Punti di Forza Che Ti Conquisteranno:

Il Tuo Angolo di Verde Privato: Goditi l'esclusività di un ampio giardino privato recintato! Ideale per cene all'aperto, per i tuoi amici a quattro zampe o semplicemente per rilassarti sotto il sole.
Abitazione Moderna: Costruito nel 2009, l'appartamento vanta finiture attuali, luminoso grazie alla doppia esposizione. Ambienti ben distribuiti, pronti per essere personalizzati con il tuo stile. Infatti l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno padronale finestrato con doccia e una camera matrimoniale.
Spazi Esterni Funzionali: Ogni stanza è collegata al balcone esterno e grazie agli accessi diretti sei collegato al giardino tramite grandi porte-finestre.
L'offerta è completa con un comodo Box Auto Doppio in lunghezza e una pratica Cantina, risolvendo ogni problema di parcheggio e spazio extra.

� Dettagli dell'Immobile:

Bilocale
Anno di Costruzione: 2009
Piano: Rialzato
Riscaldamento: Autonomo
Predisposizione Aria condizionata
Serramenti in pvc con doppio vetro
Tende da sole
Pertinenze: Giardino privato, Box Doppio in lunghezza, Cantina.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina l'efficienza della costruzione moderna con il lusso di uno spazio verde privato.

� Chiama subito per prenotare la tua visita!

BILOCALE PERFETTO PER IL TUO INVESTIMENTO APE D IPE 100.5

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Se stai cercando un’ottima opportunità d’investimento nel cuore di Inveruno, questa soluzione su due livelli di 82 mq commerciali rappresenta un’occasione da non perdere. Situato in una corte signorile costruita nel 2009 e ben tenuta, l’appartamento si trova al primo piano senza ascensore, garantendo privacy e tranquillità.

L’immobile è attualmente affittato fino al 31 ottobre 2028, offrendo un reddito garantito e stabile. Al primo livello trovi un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, spazi funzionali e accoglienti, ideali per un’abitazione comoda e moderna. La scala interna conduce al secondo piano mansardato con travi a vista, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio.

Gli infissi in legno con doppio vetro e persiane assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre la predisposizione per l’aria condizionata e gli impianti a norma garantiscono un comfort moderno e sicuro. La doppia esposizione conferisce una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata.

Non sono previste spese condominiali e il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione efficiente dei consumi. Due posti auto coperti all’interno della corte completano l’offerta, un valore aggiunto molto ricercato nel centro paese.

La posizione è estremamente vantaggiosa, a pochi passi da fermate autobus, banche e tutti i principali servizi, facilitando la vita quotidiana sia per eventuali inquilini che per futuri proprietari.

Questa proposta rappresenta quindi un investimento solido e ben posizionato, con una rendita già garantita grazie all’attuale contratto di locazione. Per maggiori informazioni e dettagli, sono a tua disposizione per accompagnarti in questa opportunità.